北京智能化楼宇自控系统施工及调试解决方案-凯源恒瑞北京监控安装工程公司

楼宇控制系统施工方案  

BAS系统监控管理建筑内几乎所有的机电设备，如空调、通风、冷/热源、给/排水、变配电等系统。在较短的工期内，将本系统顺利开通并完好的投入运行，是本套工程管理及实施计划的任务。

1、工艺流程  

2、施工要点  

（1）中央控制及网络通讯设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工后安装；

（2）设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层；

（3）设备在安装前应做检查，并应符合下列规定：

Ø设备外形完整，内外表面漆层完好；

Ø设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。

（4）有底座设备的底座尺寸应与设备相符，其直线允许偏差为每米1mm，当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。

（5）设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm，当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。

（6）中央控制及网络通讯设备的安装要符合下列规定：

Ø应垂直、平正、牢固；

Ø垂直度允许偏差为每米1.5mm；

Ø水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm；

Ø相邻设备顶部高度允许偏差为2mm；

Ø相邻设备接缝处平面度允许偏差为1mm；

Ø相邻设备接缝的间隙，不大于2mm；    

Ø相邻设备连接超过5处时，平面度的最大允许偏差为5mm；

（7）控制器设备箱：尽量选择在离受控设备较近的合理位置并靠近其中一个电控设备箱，以便取电和接线方便，DDC间以屏蔽2芯1.0线缆连接作为总线传输用；

（8）电动阀体安装：保证管道干净无焊渣、阀体应对准管道安装，避免倾斜，阀体安装在振动较大的位置应采取避振措施

（9）阀门驱动器的安装：垂直安装、上部予留空间大于10CM，以方便检修，采用手动驱动时，应断开电源。

（10）电量变送器的安装：电量变送器一般安装在专门的箱体内，用于转换来自高低压柜的电压、电流信号，并送至DDC，接线应注意极性并确保信号的匹配和同名端等问题。

（11）风管温湿度传感器：安装于风道内，完全进入气流，不受其他冷热源的影响，固定牢固可靠，并保证取出维修的方便；

（12）室内温湿度传感器：选择合理的室内位置，选择室温有代表性的地方，距地1.5米，清洁、无冷凝、防潮、无腐蚀的场所，应安装在墙面或管线盒内，安装时应保留后档板，并注意接线的极性，防止短路现象。

（13）水管温度传感器：管道开孔后应做清洁除渣处理，焊好套管，选择的传感器感温元件应尽量适合于要安装的管道，避免过长或过短，安装位置应在水流能自由流动的地方。    

（14）流量传感器：根据设备说明，安装位置应选择液体未充满，无气泡、无沉淀的管段，定货安装应满足深度要求，安装应选择平直管道。

（15）空气压差开关：选择需要测量的位置，垂直安装，引管选用6Mm 的塑料套管，注意高低压的接口位置标志，安装经验先做压力设置在根据实际调整。

（16）水流开关：应与工艺管道预制安装同时进行；应安装在水平管段上，不应安装在垂直管段上；

（17）电磁流量计：应安装在避免有较强交直流磁场或有剧烈振动的场所；应设置在流量调节阀的上游，上游应有一定的直管段，长度为L=10D（D—直径），下游段应有L=4~5D的直管段；

（18）电量变送器：应安装在监测设备（高低压开关柜）内，或在供配电设备附近设置一单独的电量变送器柜，将全部变送器放在该柜内；变送器接线时，应严防电压输入端短路和电流输入端开路；

3、系统调试  

在系统及设备安装完毕后，我方向业主提交一份详细的调试程序及各控制设定点，得到业主的同意后，进行系统调试。

1)调试应具备的条件：

（1）楼控系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求；    

（2）楼控系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的安装要求；

（3）检查楼控系统与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。

（4）楼控系统的全部设备包括现场的各种阀门、执行器、传感器等全部安装完毕，线路敷设和接线全部符合设计图纸的要求；

（5）楼控系统的受控设备及其自身的系统不仅安装完毕，而且单体或自身系统的调试结束；同时其设备或系统的测试数据必须满足自身系统的安装要求；

（6）检查楼控系统与各系统的联动、信息传输和线路敷设等必须满足设计要求。

调试流程：    

2)校线

校线：对所有接线进行严格校正，检查无误后进行分系统调试。

3)系统联调：

（1）整个系统通电调试，全部通讯无误；

（2）所有动态图形，动态参数监测无误；

（3）所有遥测、遥控功能正常；    

（4）各项软件工作正常；

（5）各种需后期编制的图形，程序编制完成调试成功；

（6）预设空调系统冬、夏、过渡季节工况参数，并在相应工况下进行实时跟踪调整，保证使系统达到最佳运行状态。

（7）中央控制及网络通讯设备应在中央控制室的土建和装饰工程完工后安装；

（8）设备及设备各构件间应连接紧密、牢固，安装用的坚固件应有防锈层；

（9）设备在安装前应做检查，并应符合下列规定：

Ø设备外形完整，内外表面漆层完好；

Ø设备外形尺寸、设备内主板及接线端口的型号、规格符合设计规定。

（10）有底座设备的底座尺寸应与设备相符，其直线允许偏差为每米1mm，当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。

（11）设备底座安装时，其上表面应保持水平，水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm，当底座的总长超过5m时，全长允许偏差为5mm。

（12）中央控制及网络通讯设备的安装要符合下列规定：

Ø应垂直、平正、牢固；

Ø垂直度允许偏差为每米1.5mm；

Ø水平方向的倾斜度允许偏差为每米1mm；

Ø相邻设备顶部高度允许偏差为2mm；    

Ø相邻设备接缝处平面度允许偏差为1mm；

Ø相邻设备接缝的间隙，不大于2mm；

Ø相邻设备连接超过5处时，平面度的最大允许偏差为5mm；

（13）控制器设备箱：尽量选择在离受控设备较近的合理位置并靠近其中一个电控设备箱，以便取电和接线方便，DDC间以屏蔽2芯1.0线缆连接作为总线传输用；

（14）电动阀体安装：保证管道干净无焊渣、阀体应对准管道安装，避免倾斜，阀体安装在振动较大的位置应采取避振措施

（15）阀门驱动器的安装：垂直安装、上部予留空间大于10CM，以方便检修，采用手动驱动时，应断开电源。

（16）电量变送器的安装：电量变送器一般安装在专门的箱体内，用于转换来自高低压柜的电压、电流信号，并送至DDC，接线应注意极性并确保信号的匹配和同名端等问题。

（17）风管温湿度传感器：安装于风道内，完全进入气流，不受其他冷热源的影响，固定牢固可靠，并保证取出维修的方便；

（18）室内温湿度传感器：选择合理的室内位置，选择室温有代表性的地方，距地1.5米，清洁、无冷凝、防潮、无腐蚀的场所，应安装在墙面或管线盒内，安装时应保留后档板，并注意接线的极性，防止短路现象。    

（19）水管温度传感器：管道开孔后应做清洁除渣处理，焊好套管，选择的传感器感温元件应尽量适合于要安装的管道，避免过长或过短，安装位置应在水流能自由流动的地方。

（20）流量传感器：根据设备说明，安装位置应选择液体未充满，无气泡、无沉淀的管段，定货安装应满足深度要求，安装应选择平直管道。

（21）空气压差开关：选择需要测量的位置，垂直安装，引管选用6Mm 的塑料套管，注意高低压的接口位置标志，安装经验先做压力设置在根据实际调整。

（22）水流开关：应与工艺管道预制安装同时进行；应安装在水平管段上，不应安装在垂直管段上；

（23）电磁流量计：应安装在避免有较强交直流磁场或有剧烈振动的场所；应设置在流量调节阀的上游，上游应有一定的直管段，长度为L=10D（D—直径），下游段应有L=4~5D的直管段；

（24）电量变送器：应安装在监测设备（高低压开关柜）内，或在供配电设备附近设置一单独的电量变送器柜，将全部变送器放在该柜内；变送器接线时，应严防电压输入端短路和电流输入端开路；